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À Grenoble, l'État en recherche d'optimisation de son patrimoine
Le Pôle Régional d'immobilier de l'État a lancé, fin 2025, une étude globale sur les 55.000m² que représentent ses sites. En jeu, la livraison de scénarios de densification et de rénovation de son patrimoine, autour de l'adaptation aux usages, la mise aux normes et une baisse des charges de fonctionnement d'une dizaine de bâtiments.
Le schéma directeur immobilier de la région prévoit a minima le regroupement des services du rectorat (750 effectifs actuellement sur deux sites) et potentiellement des services de la DSDEN (218 effectifs). Fléché pour être densifié, le bâtiment multi-occupant Hôtel de l'Équipement sur le site Vallier, ouvrage moderniste livré en 1944. La Direction des Finances publiques (DDFiP) elle devra passer de trois sites à deux.
Remportée par Florès, l'étude s'inscrit dans une dynamique globale avec la livraison d'une faisabilité pour le regroupement des services du rectorat sur un nouveau site et une étude pour comparer la densification du site Vallier (DDFiP) et celle du site du Centre des Finances Publiques Rhin et Danube avec la libération du site DDFiP-Vallier.
07 septembre 2026
les bâtiments concernés
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· La Direction départementale des finances publiques Vallier (ou Vallier-DDFiP), au 9 BD JOSEPH VALLIER, 3.739 m²
· L'Hôtel de l’équipement – Siège DDT, au 17 BD JOSEPH VALLIER, 10.810 m²
· Le Centre des finances publiques de Grenoble (dit CFP Rhin et Danube), au 38 AV RHIN ET DANUBE, 12.328m²
· L'Immeuble Doyen Weil – Siège DDPP, au 22 av Doyen Louis Weil, 3.019m²
· Le Rectorat de Grenoble (dit Bir Hakeim), au 7 place Bir Hakeim, 6 929m²
· Le bâtiment Champon, au 11 av Gal Champon, 4.292m²
· La Cité administrative Dode, au 1 rue Joseph Chanrion, 10.209 m².
Les scénarios étudiés
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Après avoir dressé un état des lieux exhaustif de la plupart des bâtiments sur les plans techniques, énergétiques et des usages, une étude précise sur l'occupation des surfaces occupées par les différents services dans les bâtiments était à réaliser.
Trois scénarios étaient ensuite à détailler :
· Densification du bâtiment siège DDT par relocalisation des services du rectorat dans l'Hôtel de l'Équipement et la relocalisation des services DSDEN dans le bâtiment DDFIP Vallier. Les services du siège DDT seraient alors relogés au sein de la cité Dode, et la DDFIP Vallier déménagerait dans le centre des finances publiques Rhin et Danube.
· Relogement du Rectorat à Vallier et relogement des services de l'Hôtel de l'équipement vers d'autres sites
Dans ce scénario, les services du rectorat intègrent l'Hôtel de l'Équipement, et les services DDT se voient relocalisés au sein d'autres bâtiments.
· Densification Vallier et nouvellle acquisition pour le rectorat
Ici l'hôtel de l'équipement est densifié par l'import d'autres services (DDETS et DDPP). Le rectorat pourrait alors être amenés à déménager vers un nouveau site.
Chaque scénario sera évalué selon des critères de densification effective, d'amélioration énergétique, de gains financiers et d'impacts calendaires. En tout, ce seraient dont jusqu'à cinq sites qui pourraient être libérés, en plus des nécessaires travaux de rénovation nécessaires à l'intégration de nouveaux services et à la mise en conformité des bâtiments occupés.