4 axes d'études prioritaires, laissant présager des consultations futures tous corps d'état. 
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1. La conservation du patrimoine et l'adaptation environnementale. 

Il est impératif d'anticiper les effets du changement climatique, notamment l'évolution du trait de côte et la multiplication des intempéries, qui menacent la préservation de l'île.

• Protection contre l'incendie : Le système de distribution d'eau et d'extinction des incendies de l'abbaye, actuellement limité, doit être amélioré, avec l'intégration possible de systèmes de levée de doute précoce comme des caméras thermiques.

• Végétalisation et gestion de l'eau : Le CMN souhaite conforter la place du végétal pour lutter contre l'érosion, stabiliser les rochers, et réguler la température (ombrage). Une étude paysagère devra définir les modes de gestion des espaces verts et des bois. En parallèle, des systèmes de captation des eaux de pluie devront être étudiés pour l'arrosage des jardins, afin de diminuer la pression sur le réseau d'eau potable de l'île.

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2. La rationalisation foncière et des usages. Le foncier de l'île est rare et très contraint. Le schéma directeur doit proposer une réorganisation des fonctions :

• Mutualisation et relocalisation : Réfléchir à la relocalisation de certains services publics (sécurité incendie, traitement des déchets, réseaux). Il est même envisagé de déporter certaines fonctions (stockage, billetterie, base arrière pour les secours) sur le site de la Caserne, situé sur le continent.

• Reconversion de bâtiments stratégiques :

→ L'ensemble des Fanils : Ce bâtiment, qui souffre de pathologies structurelles lourdes, est stratégique car il bénéficie d'un accès direct depuis la passerelle, indépendant du village. Plusieurs pistes sont à étudier : maintien de logements de fonction, création d'un centre de secours (SDIS, SNSM, Gendarmerie), aménagement d'espaces de travail pour le personnel, création d'une zone d'accueil alternative (circuit inversé), ou développement d'une hôtellerie de standing.

→ Les citernes et le Tripot : Cet espace stocke l'eau nécessaire à l'extinction des incendies et rassemble des dispositifs de télécommunication. Son aspect actuel est jugé très déqualifiant. Il doit faire l'objet d'un projet de requalification esthétique, sans pour autant supprimer ses fonctions vitales.

→ Les remparts et les tours : De nombreuses tours sont actuellement vides ou servent de stockage précaire. Elles devront trouver une nouvelle affectation pour améliorer leur conservation et leur intégration au parcours de visite.

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3. L'amélioration de la mise en valeur et de l'accueil du public

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• Réinventer le récit et le parcours de visite : L'objectif est de proposer une expérience intégrant non seulement l'abbaye, mais aussi les espaces extérieurs (remparts, jardins, logis). Le parcours devra être repensé depuis les stationnements sur le continent. Des espaces actuellement fermés au public pourraient être ouverts.

• Résorber les points de congestion : L'entrée actuelle de l'ensemble abbatial provoque des blocages. Le projet devra étudier la reconversion de parcelles inutilisées (comme le pied du grand degré ou la place de la Croix de Jérusalem) pour aménager de nouveaux lieux d'accueil et gérer les flux de manière alternative.

• Améliorer les conditions de travail et d'accueil : Le projet doit intégrer l'implantation logique des locaux pour le personnel (logements d'astreinte, salles de repos, infirmerie), un PC sécurité centralisé et conforme, ainsi que de meilleurs sanitaires pour le public.

• Accessibilité et médiation : Il est demandé d'améliorer l'accessibilité (et d'identifier les dérogations nécessaires), de moderniser l'éclairage intérieur et extérieur, et d'intégrer des dispositifs de médiation modernes (tablettes, audioguides).

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4. Les objectifs énergétiques et économiques. D'un point de vue général, le CMN attend du prestataire qu'il intègre à toutes ces pistes un objectif de sortie des énergies fossiles, une amélioration des performances énergétiques (en privilégiant des dispositifs passifs) et qu'il s'assure de la faisabilité économique des travaux proposés